Развод это процесс, который связан не только с расторжением брака.
В период совместного проживания супруги приобретают движимое и недвижимое имущество. Данное имущество оформляется на одного из супругов, как следствие, он становится титульным собственником имущества.
В практике встречаются случаи, когда люди, являясь титульными собственниками недвижимого имущества, ошибочно полагают, что данное имущество не подлежит разделу.
Семейное законодательство исходит из того, что любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, является совместно нажитым.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся:
Важно понимать, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Разделить нельзя имущество, которое является личной собственностью одного из супругов. К нему относится:
По общему правилу все имущество, которое было нажито супругами в период брака делится поровну. В практике бывают частные случаи, когда суд по требованию одной из сторон отступает от начала равенства долей в общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов.
Необходимо понимать, что сам факт проживания несовершеннолетних детей (ребёнка) с матерью или отцом, не является безусловным основанием для увеличения доли в общем имуществе супругов.
Все вещи, купленные для несовершеннолетнего ребенка, переходят в его собственность. По общему правилу ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
В судебной практике достаточно много случаев, когда супругам необходимо разделить недвижимость, купленную за ипотечные средства.
Если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе совместно нажитого имущества, такое имущество делится между супругами (бывшими супругами) пополам.
В случае, если на момент рассмотрения дела в суде ипотека не погашена, то целесообразно, помимо требования о разделе имущества, заявить дополнительное требование о распределении долговых обязательств. Распределение долговых обязательств позволяет заёмщику после погашения кредитных обязательств перед банком, предъявить бывшему супругу регрессные требования на часть выплаченных банку денежных средств.
Подавляющее большинство разводов сопровождается в дальнейшем распрями относительно раздела имущества. Перед заключением брака невесте и жениху рекомендуется составлять брачный договор независимо от того, насколько теплые между ними отношения – никто не застрахован от нерешаемых бытовых проблем.
Разделить совместно нажитое имущество супругов будет проще, когда каждый из них знает, на что может претендовать. При отсутствии брачного договора, а также в случае отсутствия у сторон консенсуса по вопросу раздела совместно нажитого имущества, жирную точку в данном вопросе поставит суд.
Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь адвоката по семейным делам, обращайтесь ко мне, буду рад помочь. Многолетний опыт работы в сфере семейного права позволяет мне прогнозировать ситуацию и добиваться положительного результата.